35회 공인중개사 접수인원 과 경쟁률 , 34회 비교 연령별 합격률 분석!

제35회 공인중개사 시험 접수인원, 전년대비 7만2천666명 감소

2024년 8월, 한국산업인력공단은 제35회 공인중개사 시험 접수 결과를 발표했습니다. 매년 많은 수험생이 응시하는 공인중개사 시험은 부동산 관련 자격증 중에서도 가장 인기 있는 자격증 중 하나입니다. 그러나 이번 시험의 접수 인원이 지난해에 비해 크게 감소하여, 그 이유와 시험에 대한 정보, 그리고 이를 준비하는 수험생들에게 도움이 될 내용을 정리해보았습니다.

 

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시험 접수 현황

이번 제35회 공인중개사 시험의 원서접수는 지난 8월 5일부터 9일까지 진행되었으며, 1차 시험 대상자는 13만 3,872명, 2차 시험 대상자는 8만 1,209명으로 총 21만 5,081명이 접수했습니다. 이는 지난해 접수 인원인 28만 7,747명보다 약 7만 2,666명이 줄어든 수치로 큰 감소폭을 보였습니다.

 

세부 분석

• 1차 시험 접수자: 13만 3,872명 (전년도 대비 약 4만 5,850명 감소)
• 2차 시험 접수자: 8만 1,209명 (전년도 대비 약 2만 6,811명 감소)

시험 대상자는 1차와 2차 시험을 동시에 접수한 인원도 포함됩니다. 이를 포함한 총 접수 인원은 다음과 같습니다:

• 1차 단독 접수: 7만 3,490명
• 2차 단독 접수: 2만 827명
• 1차 및 2차 동시 접수: 6만 382명

 

 

 

 

 

 

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연령별 및 성별 분석

연령별 분석

1차 시험 접수자의 연령대별 분포를 살펴보면, 40대가 4만 2,993명으로 가장 많은 인원을 차지했습니다. 2차 시험에서도 40대가 가장 많았으며, 이는 중장년층에서 공인중개사 자격증에 대한 높은 관심을 보여줍니다. 이는 부동산 중개업이 비교적 연령 제한이 없고, 자영업 형태로 일할 수 있기 때문으로 보입니다.

 

 

성별 분석

1차 시험에서 남성 접수자는 6만 7,145명으로 50.16%를 차지했으며, 여성 접수자는 6만 6,727명으로 49.84%를 차지했습니다. 2차 시험에서는 남성이 4만 2,799명으로 52.7%, 여성이 3만 8,410명으로 47.3%를 기록해 남성이 다소 우세한 모습을 보였습니다. 이는 공인중개사 직업이 남성에게만 선호되는 직업이 아니라는 것을 나타냅니다.

 

 

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35회와 34회 공인중개사 시험 비교

난이도 비교

지난 제34회 공인중개사 시험은 특히 2차 시험에서 상당한 난이도를 자랑했습니다. 수험생들은 예상치 못한 난해한 문제들로 인해 큰 어려움을 겪었고, 이에 따라 합격률도 낮아졌습니다. 반면, 이번 제35회 시험에서는 다소 완화된 난이도가 예상되고 있습니다. 그러나 시험 준비는 여전히 중요하며, 시험 직전까지 변화하는 부동산 시장과 관련된 내용을 학습하는 것이 유리합니다.

 

출제 경향과 특징

34회 시험에서는 부동산학 개론과 중개사법 과목에서 이론과 실무를 아우르는 문제가 출제되어 높은 이해도를 요구했습니다. 이에 비해 35회 시험에서는 이론과 실무적 문제 간의 균형이 맞춰질 것으로 보입니다. 또한, 최신 부동산 정책과 관련된 주제가 포함될 가능성도 있어 수험생들은 이에 대한 준비가 필요합니다.

 

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최근 5년간 공인중개사 시험의 주요 통계를 살펴보면 연령대별, 성별, 지역별로 차이가 나타납니다.

 

 

연령별 통계

40대 응시자가 가장 많고 합격률이 상대적으로 높은 편입니다. 2021년에는 40대가 전체 응시자의 약 37%를 차지하며 주도했으며, 이후 30대와 50대가 뒤를 따릅니다. 특히 최근 몇 년간 20대의 응시율도 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 젊은 층의 부동산 시장 진입이 늘어나는 추세와 관련이 있어 보입니다.

 

성별 통계

성별로는 남성과 여성 응시율이 거의 비슷하지만, 여성의 합격률이 평균적으로 3-5% 정도 더 높은 경향을 보입니다. 2021년에는 여성 합격률이 약 31.7%, 남성은 26.6%로 나타났으며, 이는 여성 응시자가 조금 더 높은 준비도를 보였기 때문으로 추정됩니다.

 

지역별 통계

지역별로는 서울과 수도권에서 응시자가 많으며, 특히 부동산 거래가 활발한 지역에서 응시율이 높습니다. 이와 같은 지역별 분포는 부동산 시장의 지역별 특성 및 자격증의 활용도와 연관이 있습니다.

 

2024년 경쟁률 및 합격률 예측

2024년에는 총 접수 인원이 약 21만 명으로, 전년도 대비 약 7만 명 감소했습니다. 이는 최근 몇 년간의 부동산 경기 침체와 부동산 시장의 불확실성 증가가 주요 원인으로 보입니다. 전문가들은 올해 시험의 예상 합격률을 20.7% 수준으로 보고 있으며, 이는 최근 합격률이 증가한 경향을 반영한 것입니다. 다만 경쟁률 감소로 인해 응시생의 합격 가능성은 다소 높아질 수 있지만, 시험 난이도 조정에 따라 변동 가능성은 여전히 큽니다.

 

이런 통계와 흐름을 참고하여, 수험생들은 각 연령대와 성별의 합격 경향에 맞춰 전략을 세우는 것이 좋겠습니다.

 

 

 

결론 및 준비 전략

공인중개사 시험은 매년 난이도와 출제 경향이 변화하며, 특히 최근 부동산 시장의 변화에 따라 시험의 특성 또한 달라질 수 있습니다. 수험생들은 이전 회차 기출문제를 분석하고, 예상 문제에 대해 철저히 대비해야 합니다. 이상으로 35회 공인중개사 접수인원 과 경쟁률 , 34회 비교 연령별 합격률 분석 정보를 정리해 보았습니다.